Новый город — микрорайон, расположенный в восточной части Калининского района г. Чебоксары. Площадь «Нового города» — 257 гектаров, общая площадь застройки жилого района — 1,756 млн кв. метров, в том числе жилой застройки — 1,365 млн кв. метров, социальной и бизнес-инфраструктуры — 0,391 млн кв. метров. 25 % жилья в «Новом городе» будет социальным, 65 % жилых площадей отдадут под дома бизнес-класса, еще 10 % составят коттеджи.

Строительство «Нового города» позволяет расширить территориальные границы столицы Чувашии: зона предполагаемой застройки проекта (221 гектар земель, переведенных из земель сельхозназначения) полностью оказалась в черте Чебоксар. Реализация проекта позволяет объединить два крупнейших города Чувашии — Чебоксары и Новочебоксарск.

Полоса земли между Волгой и дорогой, связывающей два города, и на которой разместится «Новый город» — одно из лучших в Поволжье мест.

История

2007 год

Строительство микрорайона было начато в 2007 году. Общая стоимость проекта на 2007 год составляла свыше 38 млрд рублей, а срок реализации был рассчитан на семь лет. Финансирование проекта предполагалось осуществлять на основе государственно-частного партнерства и финансируется из различных источников — федерального бюджета, консолидированного бюджета Чувашии, инвестиций частных инвесторов и коммерческих кредитов ВТБ.

На 221 га планировалось разместить 739 тысяч кв. метров жилья и около 170 тысяч кв. метров объектов инфраструктуры — торговую недвижимость, офисы, школы и др. Проект предусматривал, что на 36 га вдоль берега разместятся яхт-клуб и оздоровительные центры.

2008 год

В 2008 году планировалось построить 100 тыс. кв. метров жилья.

2009 год

2010 год

Финансирование проекта

Финансирование проекта, стоимость которого оценивается в 1 млрд долларов, обеспечит «Внешторгбанк». Специально для осуществления проекта создано открытое акционерное общества «Приволжская градостроительная компания». Его участниками стали Росстрой, «Внешторгбанк» и Чувашская Республика.

Объединение Чебоксар и Новочебоксарска

В основе объединительных процессов, одобренных руководством обоих муниципалитетов, лежит крупный инвестиционный проект — «Новый город», создающийся на границе городов.

Критика

Население

Перспективы

В ходе строительства «Нового города» будет^{[источник не указан 785 дней]} ликвидирована огромная свалка мусора, расположенная в месте планируемой застройки. За счет переоценки кадастровой стоимости земли увеличатся налоговые поступления в бюджет города. Планируется, что новообразованный город получит на дорожное строительство и развитие инфраструктуры около 150 млн рублей из федерального бюджета. Новый город, рассчитанный на проживание 40,5 тысяч человек, поможет объединить Чебоксары и город-спутник Новочебоксарск. Предполагалось, что к 2010 году население нового урбанистического образования достигнет 800 тысяч человек, и столица Чувашии сделает шаг к тому, чтобы попасть в число городов-миллионников. В составе города должен был появится новый административный район — Николаевский^{[источник не указан 135 дней]}.

Ссылки

• Президент Чувашии Николай Федоров обсудил с представителями ВТБ вопросы строительства «Нового города».
• Николай Федоров готовится обсудить с Дмитрием Медведевым «Новый город».
• Проект «Нового города».