21-09-2023
II-67 «Тишинская» — одна из типовых серий жилых домов в СССР. Здание возводилось с внутренним сборным железобетонным каркасом и наружными несущими стенами из керамического кирпича. Относится к так называемым «брежневкам», которые возводились в период с 1976 по 1984 год[1].
Название «Тишинская» серия получила благодаря Малому Тишинскому переулку, в котором был возведен первый дом этой серии. Отличительные характеристики домов серии II-67 «Тишинская»: наружные кирпичные стены толщиной 510 мм, обладающие хорошей звуко- и теплоизоляцией в сравнении с блочными и панельными домами; однокомнатные квартиры имеют кладовку, большую кухню и лоджию. Из недостатков можно отметить небольшие прихожие и кухни в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах.
Данная серия по качеству считается одной из самых лучших для своего периода. Конструктивные характеристики домов типовой серии II-67 «Тишинская» практически идентичны сериям II-67 «Москворецкая», II-67 «Смирновская» и Башня Вулыха. Все данные серии относились к советскому жилью повышенной комфортности, в которое заселялось начальство, военные руководители, отдельные творческие личности и т.д.
Так как несущим внутри здания является только железобетонный каркас, то все остальные стены относятся к не несущим перегородкам, что даёт достаточно большой творческий простор дизайнерам при перепланировке квартир. В наружных кирпичных стенах также применялся слой утеплителя в виде плит пенополистрирола. К сожалению, в то время такое утепление применялось повсеместно, а сейчас для жилищного строительства уже запрещено, так как при пожаре из пенополистирола выделяются вредные продукты горения, которые приводят к быстрому отравлению человека этими порами.
| Количество секций (подъездов) | 1 |
|---|---|
| Этажность | 12 |
| Высота потолков | 2.7 м |
| Лифты | 2 грузопассажирских и 1 пассажирский |
| Балконы | во всех квартирах имеются лоджии |
| Количество квартир на этаже | 6 |
| Перспектива сноса | Сносу не подлежат, капремонта не требуют |
| Комнатность | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 41 | 18,5 | 10,8 |
| 2-комнатная квартира | 48.6-49.2 | 27.4-29 | 7.2-8.2 |
| 3-комнатная квартира | 68.2 | 44.8 | 7.6 |
| Лестницы | Сборные железобетонные |
|---|---|
| Мусоропровод | загрузочный клапан между этажами |
| Вентиляция | естественная вытяжная в кухнях и в санузлах |
| Наружные стены | Выполнены из керамического полнотелого кирпича толщиной 510мм. |
| Межкомнатные перегородки | гипсобетонные панели толщиной 8 см. |
| Межквартиные перегородки | Сдвоенные гипсобетонные панели толщиной 8 см. с звукоизоляционным воздушным зазором в 4см., общая толщина 20см. |
| Междуэтажныеперекрытия | Подвальные и чердачные- из сборных ребристых железобетонных плит толщиной 30см., межэтажные- из сборных железобетонных многопустотных панелей толщиной 22 см. с опиранием на балки и наружные несущие стены |
| Внутренние опоры | Сборные железобетонные колонны сечением 400х600мм. |
| Балки | Сборные железобетонные балки сечением 400х600мм. с опиранием на внутренние несущие колонны и наружные кирпичные стены |
| Несущие конструкции | Внутренний железобетонный каркас, наружные кирпичные стены и межэтажные плиты перекрытий |
| Тип кровли | плоская рулонная |
| Типовые архитектурные проекты | |
|---|---|
| Жилые здания | Сталинка • Хрущёвка • Брежневка • Гостинка • Серии: 1-335 · 1-510 · 1-511 · щ-5416 · Ш-5733 · 1-515/5 · 1-515/9ш · 1-528КП-40 · 1-528КП-41 · 1-528КП-42 · 1-528КП-80 · 1-528КП-82 · 111-90 · 111-96 · 111-108 · 111-121 · 111-134 · 121-60-25 · II-18/9 · II-32 · II-49· II-60 · II-67 · II-68 · БПС-6 · ИП-46С · АППС К-134 · К-7 · ГИ · 600 · 602 · 606 · П-43 · П-44 · П-46 · Башня Вулыха |
| Нежилые здания | Торговый центр (стекляшка) • Универсам • Детский сад • Школа • Кинотеатр • Гостиница |
| Связанные понятия | Блокированная застройка (Лэйнхаус) • Домостроительный комбинат • Таунхаус |
II-67 «Тишинская» (серия домов).